クリーンリバーフィネス大通東

  • 北海道札幌市中央区南二条東四丁目

  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
6,390万円
66.1万円/㎡
相場
5,819万円
60.2万円/㎡
4,030
5,223
6,416
7,609
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,223万円〜6,416万円
54.0万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クリーンリバーフィネス大通東
6,390万円（66.1万円/㎡）/ 2階 / 96.71㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,390万円66.1万円2階 96.71㎡ 4LDK南東
2025/12/104,620万円64.0万円4階 72.14㎡ 1LDK西
2025/10/265,000万円61.5万円5階 81.28㎡ 3LDK南
2025/10/175,500万円49.8万円4階 110.47㎡ 4LDK+S南
2025/08/154,780万円58.8万円8階 81.28㎡ 3LDK+S南
2025/06/014,500万円62.4万円5階 72.14㎡ 2LDK西
2025/01/184,600万円55.9万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/11/274,800万円58.4万円6階 82.22㎡ 3LDK南
2024/09/175,480万円60.8万円15階 90.06㎡ 3LDK西
2024/02/243,590万円49.8万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/164,765万円56.5万円5階 84.36㎡ 3LDK南西
2023/12/133,690万円51.2万円5階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/024,450万円54.1万円3階 82.22㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は60.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 6,390万円66.1万円96.71㎡4LDK2階 / 15階建 南東2011年112戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/01/27パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,890万円63.7万円76.8㎡3LDK2階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/02/17札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,880万円69.8万円98.63㎡4LDK5階 / 14階建 西2013年124戸RC
2026/02/03ブランズ札幌桑園駅前ウエスト
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 6,290万円60.3万円104.39㎡4LDK4階 / 15階建 南2009年69戸RC
2026/01/20札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド
札幌市中央区北九条西十五丁目
桑園駅4分 6,380万円60.7万円105.05㎡4LDK3階 / 14階建 南2012年114戸RC
2024/09/02シティハウス円山
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 5,530万円71.5万円77.3㎡3LDK3階 / 15階建 南2015年68戸RC
2026/02/26プレミスト円山表参道
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅7分 6,280万円77.3万円81.28㎡3LDK4階 / 14階建 東2015年78戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,280万円64.1万円82.39㎡3LDK10階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2025/01/30クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 4,180万円50.8万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2023/12/26クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 6,300万円61.8万円101.87㎡3LDK12階 / 15階建 西2013年84戸RC
2025/06/22シティハウス円山裏参道レジデンス
札幌市中央区南二条西二十一丁目
円山公園駅5分 5,980万円77.0万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 南2013年82戸RC
2025/08/05ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 4,400万円53.1万円82.89㎡3LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/12/15プレミスト植物園北2条
札幌市中央区北二条西十二丁目
桑園駅8分 4,990万円50.7万円98.48㎡4LDK4階 / 14階建 南東2012年104戸RC
2025/11/04クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
西線6条駅8分 4,980万円61.4万円81.12㎡3LDK7階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/07/29ブランズ大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 4,250万円54.7万円77.64㎡3LDK2階 / 15階建 西2012年69戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2025/12/23シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,480万円53.5万円83.79㎡3LDK11階 / 15階建 南2006年70戸RC
2026/01/26クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,780万円61.6万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2025/12/01クリオ札幌北1条
札幌市中央区北一条東五丁目
バスセンター前駅5分 6,000万円74.7万円80.33㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年92戸RC
2026/02/18シティハウス大通東ツインレジデンス
札幌市中央区大通東六丁目
バスセンター前駅4分 5,930万円76.5万円77.56㎡3LDK6階 / 14階建 南2015年95戸RC
2025/08/27セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 4,280万円49.9万円85.69㎡3LDK9階 / 10階建 南2009年78戸RC
2026/02/22パークホームズ札幌大通イーストレジデンス
札幌市中央区南二条東六丁目
バスセンター前駅4分 6,490万円62.3万円104.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2010年105戸RC
2025/11/04リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 5,980万円49.9万円119.73㎡2LDK+S6階 / 19階建 西2009年73戸RC
2025/10/17クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 4,580万円55.1万円83.09㎡3LDK10階 / 13階建 南2015年82戸RC
2025/12/20グレートヒルアクアフロント
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅4分 5,880万円53.0万円110.91㎡4LDK8階 / 14階建 南東2006年68戸RC
2026/02/21クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅4分 4,700万円59.7万円78.69㎡3LDK5階 / 14階建 南2013年78戸RC
2024/12/04ブランズ札幌中島公園
札幌市中央区南十三条西五丁目
『幌平橋』駅5分 4,350万円50.9万円85.44㎡3LDK1階 / 11階建 南2015年110戸RC
2025/04/12シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 5,980万円63.1万円94.75㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市中央区では12.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は札幌市中央区の平均と比較して26.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.2万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市中央区
52.2万円/㎡
前年比-12.5%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス大通東
所在地北海道札幌市中央区南二条東四丁目
交通札幌市営東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年月2011年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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